金科豪掷11.9亿拿地礼嘉！楼面价已高达7618元/㎡

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6月28日，在重庆土地交易中心对两江新区礼嘉组团4宗土地进行拍卖。龙湖地产分别以12亿和14.9亿拿下一号宗地及四号宗地；远洋地产以8.8亿拿下二号宗地；而四号宗地，则被金科地产以7618元的楼面价拿下，地块总价11.9亿元。

5月17日，龙湖地产以7614元/㎡的楼面价夺照母山的消息还历历在目，仅一个月时间，这一纪录就被刷新。

不少业内人士表示，随着礼嘉新的诞生，未来片区的房价上涨是迟早的事。

（礼嘉组团4宗土地拍卖情况概览）

金科7618元楼面价再进礼嘉 超照母山

金科地产以7618元的楼面价拿下两江新区礼嘉组团F标准分区F03-10/05、F03-11-1/05号宗地，地块总价11.9亿元。

据重庆市土地交易中心数据显示，该地块为一类居住用地，占地面积156205㎡，建筑面积156207㎡，起拍价格69778万元，接近1的容积率未来毫无疑问将打造高端住宅。

（地块位置图——图片来源于铭腾机构）

（地块实景图）

龙湖12亿礼嘉拿地 楼面价4062元

两江新区礼嘉组团F标准分区F05-8/05、F05-16/03号宗地由龙湖地产摘得。

该地块起拍价87431万元，进入拍卖，加价幅度1000万，随后龙湖、华宇、金科、金辉加入混战，经过多轮举牌，最终由龙湖地产摘得，成交价12亿元，楼面地价4062元/㎡，溢价率37%。

据重庆市土地交易信息中心信息显示，该宗地占地面积147699㎡，建筑面积295398㎡，起拍价87431万元，起始楼面地价2960元/平米。

（地块位置图——图片来源于铭腾机构）

（地块实景图）

龙湖15亿再拿礼嘉一地 溢价率61%

两江新区礼嘉组团F标准分区F06-1/05、F06-9/03、F06-12/04号宗地同样被龙湖地产摘得。

拍卖一开始，华宇、龙湖、东原、碧桂园等多家房企即加入争夺，经过多伦举牌后，当拍卖价格涨至14亿元时，仅剩龙湖和旭辉两家巨头争夺，最终龙湖地产以14.9亿元成交，楼面价5143元，溢价率60.8%。

据悉，该地块占地面积144870㎡，建筑面积289740㎡，起拍价格92647万元，起始楼面价3197元/㎡。

（地块位置图——图片来源于铭腾机构）

（地块实景图）

远洋地产8.8亿元拿下礼嘉一宗地

两江新区礼嘉组团F标准分区F05-9/05号宗地由远洋地产拿下。

该地块起拍价格72604万元，进入拍卖，多家房企参与竞拍，华宇集团首轮举牌后，随即进入金辉和远洋的拉锯战，最终远洋地产以8.8亿元成交，楼面价3530元/㎡，溢价率21%。

据悉，该地块占地面积124630㎡，建筑面积249260㎡，起始楼面价2913元/㎡。

（地块位置图——图片来源于铭腾机构）

（地块实景图）