83㎡的小别墅？绿城的桃李春风做到了！

去年，绿城桃李春风在杭州楼盘推出83㎡小别墅，号称杭州历史上最小的别墅户型，一套带装修中式小宅院，200万元就够得着，异常热销。据悉，绿城的桃李春风要来的可能性很大，而且多数会选址南京楼盘东宝华。

年轻化的绿城

2015年5月，中交增持并成为绿城的最大股东。在此之后，绿城开始加快步伐。2015年年报显示，去年绿城一共获取了8个新项目，新增项目总体量约为251万方。

在这一年时间里，绿城的产品与营销更为“年轻化”了。“绿城常新”、“young时代”等营销概念的提出，使得人们对绿城的品牌印象也在悄然发生转变。与杨柳郡、留香园和江南里并称“四大名著”的桃李春风，同样是绿城的“young时代”产品。

83㎡做别墅

83㎡做别墅，桃李春风一经推出，便话题性十足。绿城怎么做到的？

桃李春风是别墅区小镇生活物业，临近杭州青山湖国家森林公园，靠地铁5号线，项目配套1.5万平方米颐乐学院、1万平方米小镇中心，项目最大亮点是“杭州史上最小的带装修别墅”，83-180㎡户型房源，其中83㎡可做到独门独院，两房、两卫，起价200万元。

从桃李春风83㎡户型图上可以看到，这是典型的中式建筑，只有地上一层，连廊设计，南北双套房卧室，洗浴空间相互独立，各有大幅窗体可供取景，并赠送80-95㎡的庭院面积。81㎡的户型设计有四重院落，特别有中式园林景观“曲径通幽”的妙处。而86㎡户型则有内院设计，四面环院，推窗见景，讲究“四水归堂”。

白墙黛瓦，全屋带装修，配套硬装、厨卫、新风系统、地暖与花园景观。这样精致的中式小别墅，总价又不高，自然大“火”。据悉，桃李春风首期402套别墅在没有样板房的情况下一经推出立即告罄。二期于今年4月10日开盘，推出80-186㎡15种户型，共计390套房源，均价在25000-26000元/㎡，开盘即售罄。

绿城相关负责人表示，绿城桃李春风产品是否落户“要等2-3个月才会有确切消息”。如果落户南京，预计将在年底前面世。