上一篇
三峡广场站东路部分车道公交站有变文山拼团购房211群(248)
- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
190人申请入群
下半年楼市将迎短期调整 房企信贷临违约风险
原标题:社科院:下半年楼市将迎短期调整 房企信贷临违约风险社科院:下半年楼市将迎短期调整供需空间错配房企信贷面临违约风险6日,中国社会科学院财经战略研究院发布中国住房发展报告预计,房地产市场恐将于2016-2017年迎首次出现在政策刺激下的调整之年。在此背景下,需要防范房企资金链脆弱导致信用违约风险。中国社会科学院财经战略研究院院长助理倪鹏飞介绍,2013年之前10多年出现的调整,都是在政策打压下的结果,出现的反弹是市场自动反弹,但2013年后的调整是在没有任何干预的情况下,房地产市场的自发调整,2015年的反弹则是政策刺激下的反弹,所以此轮反弹并没有强力支撑,反弹持续时间也将大幅缩短。“5月份出现增速回落,继与前期刚需集中快速释放有关,也与近期热点城市收紧调控有关。”倪鹏飞说,2015年下半年来,房地产市场从缓慢到迅速好转,主要动力是来自于政策的刺激。尽管政策刺激还要继续,如果在相关制度没有改变的情况下,从供给看,受市场回暖资金压力减少和预期影响,在库存大量积压的同时,新投资可能在2016年形成大规模新供给。因此,若没有实施有效的制度变革,潜在需求难以释放,短期调整在所难免。而调整的原因便是市场仍存在不稳定因素。现阶段仍存在市场空间错配问题,在一线和部分二线城市销售火爆、价格暴涨,三四线城市库存大量积压的背景下,1-4月,重点城市商品房销售面积增速较非重点城市高10个百分点,非重点城市开发投资却同比增长7.8%,比重点城市投资增速高1.1个百分点。数据显示,2016年1-4月,新开工面积增长21.4%,增速比一季度提高2.2个百分点,5月虽然有所收窄,但仍保持着18%的增长率。倪鹏飞表示,这一增速让人担心非重点城市在去库存有限的情况下,新库存又大量生成。此前中金研究中心报告也指出,四季度随着新房供应的增加,我国房地产市场将迎新一轮供过于求。倪鹏飞预测,2016年下半年到2017年上半年,房地产市场可能会迎来一个短期调整期。而在此背景下,房企的信贷违约风险将大幅增加。数据显示,2016年2月至5月,房地产开发资金来源中个人按揭贷款迅猛攀升,同比增速分别达30.4%,46.2%、54.7%和58.5%,而2014年4月至12月,该同比数据均为负值。倪鹏飞指出,应重点警惕三四线及以下城市高库存房企面临资金链断裂的风险,尤其是一些中小房企通过非正规金融融资面临违约风险。
责任编辑: wuyefen
免责声明:凡本站注明
“来自:XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品,系本站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本站,电话:
4008180066 转 021373。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
最新楼讯
1
文山买房哪些楼盘更有实力?文山这些楼盘值
2文山品质好房| 远达凤凰谷88-133㎡高层热销
3格林御庭怎么样?文山品质别墅,启幕美好新生活
4文山中骏世界城怎么样?项目开发商实力如何?
5买房怎么选楼盘?买房户型选择技巧是什么?
6文山将燃气工程安装费纳入房价,不得再向业主
7文山清和园怎么样?清和园值得购买吗?
8春节买房正当时!在文山买房,这些政策你需要了
9文山楼盘推荐| 翡翠华庭 周边学府云集!
10金阁·志合天玺第四代住宅,开启美好景观生活
楼盘导购更多>>
文山买房哪些楼盘更有实力?文山这些楼盘值得关注!
2023-02-14 09:00:24
文山中骏世界城怎么样?项目开发商实力如何?
金阁·志合天玺第四代住宅,开启美好景观生活体验!
文山县有哪些热盘是值得购买的?
文山买房有哪些楼盘是值得刚需的
购房指南更多>>
文山品质好房| 远达凤凰谷88-133㎡高层热销!
文山楼盘推荐| 翡翠华庭 周边学府云集!
精明贷也要精明还 如何选择适合的还款方式
组合贷款是什么?如何申请组合贷款呢?
签订二手房合同别着急,六大事项需注意
小编推荐
文山买房哪些楼盘更有实力?文山这些楼盘值得关注!
文山品质好房| 远达凤凰谷88-133㎡高层热销!
格林御庭怎么样?文山品质别墅,启幕美好新生活!
文山中骏世界城怎么样?项目开发商实力如何?
买房怎么选楼盘?买房户型选择技巧是什么?