“金茂神话”频现：之誉与销冠之荣一脉传承

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“金茂神话”频现：之誉与销冠之荣一脉传承

古语有言：不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。此言形容央企巨子中国金茂的前身方兴房企最合适不过，当年名不见经传的金茂以黑马之姿杀出重围，拿下京城“”之事盛极一时，震惊业内。看中国金茂如何蜕变成房企票房黑马？之誉与销冠之荣尽收囊中。

“黑马”方兴 一鸣惊人

2009年6月30日，北京广渠路15号地争夺站备受瞩目，蓄势待发。竞买席上出现了一张陌生的面孔，一鸣惊人，以40.6亿一举夺得广渠路15号地，荣获总价与楼面价双料的桂冠。“方兴房企”这个陌生的名字随着那场轰轰烈烈的土拍开始在地产圈内疯狂传播。

方兴房企（中国金茂前身）从此被烙上一个不可磨灭的标签-----“黑马”。

在那场土拍上，方兴力压万科、华远、远洋、中信、保利、首开、华润、金融街、SOHO中国、安联等一连串的龙头房企，勇夺。据传，对于该地块志在必得的SOHO中国董事长潘石屹甚至站起来对中化方兴激动地喊了声“你牛”！

开路先锋金茂府：从黑马到新贵

7年之前，在北京的房地产圈中，中国金茂的名字还鲜有人知，而如今金茂已经成为北京房地产市场上实力雄厚的一方诸侯，其中广渠金茂府作为开路先锋，功不可没。

当年金茂以40.6亿元的价格勇夺时，北京的很多媒体人甚至没有听说过这个企业，在报道中金茂被冠以“神秘黑马”横空出世，一鸣惊人。当时调查显示，17000多份问卷中约2/3的人认为地价“高！实在是太高了！”业内甚至认为金茂拿会“吃不了兜着走”，对项目操作的风险性与质疑声不绝于耳。

直到2011年广渠·金茂府项目入市热销，广渠·金茂府以45.62亿元成为北京市单盘销冠。2012年，广渠·金茂府又以53.82亿元蝉联销冠，入市仅20个月就累计销售额超100亿元。2015年上半年，广渠金茂府作为曾连夺两年全北京市销冠的老牌豪宅，也以最后收官产品，斩获5.24亿元销售业绩，成为6月北京单价每平方米7万元以上豪宅成交套数、面积和金额的三冠王。“金茂府”三字已成为北京楼市的金字招牌，为金茂的业绩作出了巨大贡献，实现了大满贯的耀目成绩。

疯狂“机器” 续写销冠传奇

中国金茂就是一匹真正的黑马，自2009年金茂北京虎口夺地，以“黑马”之姿拿下广渠路15号后，金茂开始续写一段又一段“”与“销冠”的传奇。

2013年1月28日，在17家大牌房企的围剿下，金茂以101亿的总价抢得闸北区大宁路街道325街坊地块，溢价率高达111.5%，打破了上海纯宅地的总价记录。

2015年9月7日，历经两个多，76轮厮杀，金茂以20.74亿的总价斩获的老三区2015年出让的首宗宅地，登上宁波总价新。

2015年上半年，北京亦庄金茂悦销售282套，四次蝉联亦庄区域销冠；望京金茂府以收官之作成为北京2千万以上豪宅销冠；豪宅标杆姑苏金茂府，两季度蝉联苏州豪宅成交套数、面积、总销售三冠王。

中国金茂，当之无愧的真正黑马，硕果累累的冰山一角就足以令人瞠目结舌。在国内房地产市场从“黄金时代”向“白银时代”过渡的阶段，金茂更是强劲发力，无论是开发的强劲势头，还是科技血统的纯粹，都致力打造中国豪宅教科书，成为中国科技豪宅史上不容忽视的中流砥柱。多年来许多老牌房企一直徘徊在百亿门槛，而中国金茂在短短数年业绩却一路攀升。在刚刚新鲜出炉的上半年房企销售业绩排行榜中，金茂交出了销售高达207亿的傲人成绩，榜单跃居23位。在中国经济进入新常态和房地产竞争日趋激烈的大背景下，中国金茂作为成长型房企的年中黑马站在风口逆势而上，格外引人关注。

金茂再造豪宅标杆致献重庆“金茂墅”

中国金茂这匹黑马，在全国大力掀起“金茂热”。从大宁金茂府、姑苏金茂府，到南塘金茂府、黄龙金茂悦，每一顶销冠都力证了中国金茂无疑是中国豪宅建筑的缔造者和领导者。

2015年，中国金茂首次幸会重庆两江新区，以筑造广渠金茂府蝉联销冠、五开五罄的非凡气度礼献重庆：世界第三大中央公园第一墅——“金茂墅”。

金茂墅沿袭有机建筑之父赖特的设计精髓，鼎力钜制北美赖特风格别墅群。坐拥斥资达46亿的世界第三大中央公园，罕有低密规划，打造终极改善居住品质的“中央公园纯墅区”。落地“重庆第二中心”，齐聚200万方集中式地标化商业体、100万常住人口、全名校教育、一流医疗、7纵7横便捷交通。尊享金茂架构U18成长社区，6大体系28大标准，全面善待儿童成长，让儿童成长不止于教育。

中央公园仅此一墅——“金茂墅”，必将以金茂之名，荣耀重庆，成为下一个中国城市豪宅标杆作品。

中国金茂，强者恒强。从“黑马”晋升“新贵”，从“”蝉联“销冠”，从名不见经传到稳居榜单。兼具实力与情怀的央企巨子深耕中国20载，开辟出一条“金茂模式”的光明大道，黑马本色一览无遗。中国金茂必将不断刷新延续和销冠的传奇，成为行业标杆的传承者。